24/25学年 具体优惠看每个楼 第二轮优享季优惠（2024年4月1日至2024年5月31日）

【预定流程】学生公寓
1. 年付预定流程
1) 确定租房意向后，出具 invoice 后 7 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间
2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前六个月房租）
3) 8 月 15 日前支付第二期租金（剩余六个月房租）

2.半年付预定流程
1) 确定租房意向后出具 invoice 后 7 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间
2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前六个月房租）
3) 下一年 1.15 日前支付第二期租金（剩余六个月房租）

3. 季度付预定流程
1) 确定租房意向后出具 invoice 后 7 天内支付 4 个月房租作为订金，锁定该房间
2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前三个月房租）预订金即转为押
金
3) 2024.11.15，2025.2.15，2025.5.15 日前支付每一季度租金（三个月租金）

【其他说明】
1、水费、网费、电费
全年水费、网费都是全免费的，公共区域每天有清洁阿姨打扫。电费每个房间按实际使用收
取。每个房间有独立的电表，房间内电费由该房间的住客承担。公共区域所有用电设施（例
如热水器、微波炉、冰箱等）所产生的电费由该区域内所有住客平摊。
2、租金支付方式
支付方式可以选择年付，半年付，季付。
3、管理费
管理费是租金的 6%，管理费包括家具维护及维修（自然损耗）、公共区域地面，洗手间地面
清洁费，垃圾清运费等。
4、印花税
公寓与租客订立租赁协议必须支付印花税，在指定日子内加盖印花（俗称「打厘印」）。如
果年期不超逾 1 年，税率为 0.25%，公寓及租客各负责一半费用。