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2024S2开放 Shared免租金 组团优惠 赠送SIM卡 Studio免租金 推荐奖励 包bill 空调 视频看房 双语前台 全景看房
【编号】 #19437
【地址】 15 Gibbons Street, Redfern, Sydney, NSW 2016
【简介】专为学生设计和建造，最新的 Y Suites on Gibbons 拥有最先进的建筑和室内设计，共有19层，419间房间，472张床位。提供充足的休息、娱乐、学习和与朋友交流的空间，确保您获得最好学生生活经验。
Studio Deluxe 6间；Studio Premium 317间；Studio Standard 28间；Studio Twin Share 17间；Studio Twin Share Deluxe 6间；Ensuite Premium 15间；Ensuite Twin Share 30间。
公寓的1楼有前台，休息区，台球桌，自动售货机，快递柜，公共厨房餐厅；地下1层有自动售货机，自行车库，瑜伽舞蹈室，洗衣房，电影室。每层都有超大公共厨房餐厅。
位于悉尼市中心郊区雷德芬 (Redfern) 的战略位置，悉尼中央商务区以南 3 公里处，是悉尼市地方政府区域的一部分。前往餐厅、咖啡厅、超市以及主要交通节点都很方便。 Redfern 火车站距离酒店仅 3 分钟步行路程，您只需 15 分钟即可到达中央公园购物中心、唐人街和维多利亚女王大厦。
公寓会一次性收取55澳币全新浴帘费+全新床垫罩费以及清洁费。
【租期】
固定起租日期:9th/16th July 2024
固定退租日期:
• Full Year: 14 or 21 July 2025
• Half Year (semester): 3 Feb or 10 Feb 2025
【交通】
步行13分钟到悉尼大学
步行19分钟到UTS
公交26分钟到UNSW
【设施】
烧烤区
自行车库
电影室
洗衣房
公共厨房
舞蹈瑜伽室
电子管理系统
游戏区
健身房
自习室
音乐室
户外露台
台球桌
乒乓球桌
油烟机
监控
2024S2开放
Shared免租金 预订Studio Twin Share Deluxe或Ensuite或Ensuite Premium房型，半年租期，可减免$100；一年租期，可减免$200。（Code：SYDS2SHARED）
组团优惠 3⼈或以上成团递交，每⼈享受额外$200租⾦抵扣
赠送SIM卡 所有预订赠送SIM卡，国内寄送。
Studio免租金 预订Studio房型，一年租减免$400租金；半年租减免$200租金。（Code：SYDS2STUDIO）
推荐奖励 推荐其他同学成功预订23周及以上的奖励200元，46周及以上的400元。
Studio Standard
房型:独立卫浴和厨房
面积约15平米
床型:107x204(cm)
Studio Premium
房型:独立卫浴和厨房
面积约17平米
床型:183x204(cm)
Studio Deluxe
房型:独立卫浴和厨房
面积约19平米
床型:107x204(cm)
Studio Twin Share
房型:一间房两张床
面积约24平米
床型:107x204(cm)
Studio Twin Share Deluxe
房型:一间房两张床
面积约32平米
床型:107x204(cm)
Ensuite Premium
房型:独立卫浴和公用厨房
面积约16平米
床型:107x204(cm)
【价格提醒】
公寓会根据房间级别(楼层、朝向、面积等因素)及预订热度调整租金价格，具体金额请以协议或合同为准。
【预订流程】
1. 填写准确的预订申请信息
2. 提交申请后，1-2个工作日学生收到公寓邮件
3. 根据要求完成预付租金、押金、床垫罩+浴帘费用的支付、回传所需材料
4. 入住时带上护照、签证、入学证明即可办理入住
【押、租金支付】
预付租金为2周租金，作为第一期房租+55澳币（全新床垫罩+浴帘）
预付退租清洁费（悉尼预订时支付，其余退房时支付）
押金为4周租金，合同到期后，房间无损坏可全部退还
Tips:具体相关费用请以协议或合同为准
【常规取消政策】
2023年9月11日起的所有订单，退改签政策更新如下：
1. 悉尼大楼，订金押金缴纳完毕、合同签立后无法随意退订，除VISA被拒因素外，其他原因均无法无责退订。如发生退订，订金、押金无法退还。
2. 墨尔本AB大楼、阿德WM/CG大楼、堪培拉MR大楼，订金押金缴纳完毕、合同签立后无法随意退订，除VISA被拒因素外，其他原因均无法无责退订。距离合同开始日期前14天退订，订金无法退还，押金可退；距离合同开始日期14天内退订，押金无法退还。
3. 所有大楼，一旦超过合同开始日期，均无法退订，订金押金无法退还，且学生需要寻找替租人接替合同，并承担替租人入住前的房屋空置期的房租。
Cancellation Policy- S2 2024
根据各位近期关于学生签证及offer发放周期有延期趋势的反馈，即日起，Y Suites针对「悉尼、堪培拉、墨尔本」的退改签政策作出以下即时调整：
· No Visa No Pay: 如在租期开始前7日前符合收到签证拒信 或 未收到签证决定推迟学习计划，可适用延期至下学期或无责退订。
· No Offer No Pay: 如在租期开始前7日前未能及时收到目标学校offer，决定推迟或更改学习计划，可适用延期至下学期或无责退订。
· 订单转移： 如改变学习计划至其他有Y Suites公寓的城市，可根据目标城市房态提出转移租约。
以上退订「原则上」需要在不迟于起租日期前7日提出申请，并提供相关支持材料（如拒签信，Visa Pending状态证明，申请课程延期记录，offer拒信等）⚠，如遇临时毁约需求需要根据具体情况case by case处理。如起租日期开始后提出毁约则不符合灵活退改条件，并需要为一开始的租约承担履约责任。
【其他须知】
退房时间是租约结束日期的上午 10:00。
51ROOM网站所展示信息为公寓官方统一提供。部分样板间展示可能与实际有所差异，如房间陈设布置、室内户型格局，请以入住为准。
公寓会根据房间级别(楼层、朝向、面积等因素)及预订热度调整租金价格，具体金额请以协议或合同为准。
【预订流程】
1. 填写准确的预订申请信息
2. 提交申请后，1-2个工作日学生收到公寓邮件
3. 根据要求完成预付租金、押金、床垫罩+浴帘费用的支付、回传所需材料
4. 入住时带上护照、签证、入学证明即可办理入住
【押、租金支付】
预付租金为2周租金，作为第一期房租+55澳币（全新床垫罩+浴帘）
预付退租清洁费（悉尼预订时支付，其余退房时支付）
押金为4周租金，合同到期后，房间无损坏可全部退还
Tips:具体相关费用请以协议或合同为准
【常规取消政策】
2023年9月11日起的所有订单，退改签政策更新如下：
1. 悉尼大楼，订金押金缴纳完毕、合同签立后无法随意退订，除VISA被拒因素外，其他原因均无法无责退订。如发生退订，订金、押金无法退还。
2. 墨尔本AB大楼、阿德WM/CG大楼、堪培拉MR大楼，订金押金缴纳完毕、合同签立后无法随意退订，除VISA被拒因素外，其他原因均无法无责退订。距离合同开始日期前14天退订，订金无法退还，押金可退；距离合同开始日期14天内退订，押金无法退还。
3. 所有大楼，一旦超过合同开始日期，均无法退订，订金押金无法退还，且学生需要寻找替租人接替合同，并承担替租人入住前的房屋空置期的房租。
Cancellation Policy- S2 2024
根据各位近期关于学生签证及offer发放周期有延期趋势的反馈，即日起，Y Suites针对「悉尼、堪培拉、墨尔本」的退改签政策作出以下即时调整：
· No Visa No Pay: 如在租期开始前7日前符合收到签证拒信 或 未收到签证决定推迟学习计划，可适用延期至下学期或无责退订。
· No Offer No Pay: 如在租期开始前7日前未能及时收到目标学校offer，决定推迟或更改学习计划，可适用延期至下学期或无责退订。
· 订单转移： 如改变学习计划至其他有Y Suites公寓的城市，可根据目标城市房态提出转移租约。
以上退订「原则上」需要在不迟于起租日期前7日提出申请，并提供相关支持材料（如拒签信，Visa Pending状态证明，申请课程延期记录，offer拒信等）⚠，如遇临时毁约需求需要根据具体情况case by case处理。如起租日期开始后提出毁约则不符合灵活退改条件，并需要为一开始的租约承担履约责任。
【其他须知】
退房时间是租约结束日期的上午 10:00。
51ROOM网站所展示信息为公寓官方统一提供。部分样板间展示可能与实际有所差异，如房间陈设布置、室内户型格局，请以入住为准。
超市
健身房