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爱尔兰油麻地北欧ins风学生公寓
优惠 独栋式学生公寓
【编号】 #19243
【地址】 油麻地众坊街71号, Hong Kong,
【公寓简介】公寓是位于油麻地核心地段的学生公寓项目，其覆盖香港九龙区顶尖高校，地理位置优越。全新设计装修，采用最流行的黑白灰ins风设计，品牌特色遮光，管理服务式，全网最美天台学生活动现场。2019年一推出市场便创造了全港学生公寓高品质口碑和行业标杆。
【房型介绍】
是一座拥有7层楼高的公寓，提供56间房间。双人房、单人房两种房型满足你的不同需要。
- 房型A：单人房（面积70尺）
- 房型B：单人房（面积60尺）
- 房型C：单人房（面积50尺）
- 户型D：双人房（面积80尺）
- 户型E：双人房（面积80尺）
- 户型F：双人房（面积100尺）
- 户型G：双人房（面积100尺）
- 户型H：双人房（面积100尺）
【公寓设施、服务】
公寓选择了安静的灰色作为整个房间设计的主色调，在各种层次的灰色中，充分利用材料的高级肌理，赋予房间安静、沉稳的氛围。
-公寓设施：单人间、双人间、公共厨房、干湿分离卫浴、网红天台、电梯
-服务：工作日线上客服、免费维修、公区每日清洁、360°监控、智能门锁、代收本地信件、洗衣烘衣、免费WIFI
【房间设施】
单人床（100*200cm）、床垫、书桌椅、衣柜、窗帘、冷气机、WIFI、收纳柜、智能门锁、台灯、装饰画
【相关费用】
1、水费、网费、电费
全年水费、网费都是全免费的。
电费按实际使用收取，公共区域电费由该区域租客平分。电费每个房间按实际使用收取。每个房间有独立的电表，房间内电费由该房间的住客承担。公共区域所有用电设施（例如热水器、微波炉、冰箱等）所产生的电费由该区域内所有住客平摊。
2、租金支付方式
支付方式可以选择年付，半年付，季付。
年付优惠：全年管理费半价+新生大礼包
半年付优惠：新生大礼包
季付：无任何优惠，售价（原价）+5%，押金为四个月租金
3、管理费
管理费是租金的 6%，管理费包括家具维护及维修（自然损耗）、公共区域清洁，洗手间地面清洁费，垃圾清运等。
4、印花税
公寓与租客订立租赁协议必须支付印花税，在指定日子内加盖印花（俗称「打厘印」）。如果年期不超逾 1 年，税率为 0.25%，公寓及租客各负责一半费用。
【地理位置】
步行3分钟至油麻地地铁站C出口
地铁4站到城市大学
地铁4站或公交20分钟直达浸会大学
公交15分钟直达理工大学
公交20分钟直达公开大学
地铁6站或公交7站，30分钟直达香港大学
【设施】
单人床
台灯
床垫
书桌椅
衣柜
窗帘
冷气机
智能门锁
Wi-Fi
冰箱
微波炉
排气扇
洗衣机
烘干机
天台
房租直免 预定长租 无门槛 1000HKD 红包，房租直免！！新租客享受的优惠为缴付预定金当日优惠，延期缴付则以缴付当天的优惠为准
半年付优惠 新生大礼包，包括：定制保温杯+洗衣袋+转换插头+防风衣架（可能会调整）
年付优惠 全年管理费半价+新生大礼包（定制保温杯+洗衣袋+转换插头+防风衣架，注：礼包物品可能会调整）+床上五件套（床单、被套、枕套、枕头、被子）
单人房 A
房型:
面积约7平米
床型:90x190(cm)
房型A：朝南，1-7层
单人房 B
房型:
面积约6平米
床型:90x190(cm)
房型B：朝东，1-7层
单人房 C
房型:
面积约5平米
床型:90x190(cm)
房型C：朝南，1-7层
双人房 D
房型:独立卫浴和厨房
面积约8平米
床型:90x190(cm)
房型D；朝南，1-7层
双人房 E
房型:独立卫浴和厨房
面积约8平米
床型:90x190(cm)
房型E：朝南，1-7层
双人房 F
房型:独立卫浴和厨房
面积约10平米
床型:90x190(cm)
房型F：朝西，1-7层；带沙发
双人房 G
房型:独立卫浴和厨房
面积约10平米
床型:90x190(cm)
房型G：朝西朝庙街，1-7层
24/25学年 以各家公寓为准
新生大礼包：定制保温杯+洗衣袋+转换插头+防风衣架
床品5件套：床单、被套、枕套、枕芯、被芯
【预定流程】学生公寓
1. 年付预定流程
1) 确定租房意向后，出具 invoice 后 7 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间
2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前六个月房租）
3) 8 月 15 日前支付第二期租金（剩余六个月房租）
2.半年付预定流程
1) 确定租房意向后出具 invoice 后 7 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间
2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前六个月房租）
3) 下一年 1.15 日前支付第二期租金（剩余六个月房租）
3. 季度付预定流程
1) 确定租房意向后出具 invoice 后 7 天内支付 4 个月房租作为订金，锁定该房间
2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前三个月房租）预订金即转为押
金
3) 2024.11.15，2025.2.15，2025.5.15 日前支付每一季度租金（三个月租金）
【其他说明】
1、水费、网费、电费
全年水费、网费都是全免费的，公共区域每天有清洁阿姨打扫。电费每个房间按实际使用收
取。每个房间有独立的电表，房间内电费由该房间的住客承担。公共区域所有用电设施（例
如热水器、微波炉、冰箱等）所产生的电费由该区域内所有住客平摊。
2、租金支付方式
支付方式可以选择年付，半年付，季付。
3、管理费
管理费是租金的 6%，管理费包括家具维护及维修（自然损耗）、公共区域地面，洗手间地面
清洁费，垃圾清运费等。
4、印花税
公寓与租客订立租赁协议必须支付印花税，在指定日子内加盖印花（俗称「打厘印」）。如
果年期不超逾 1 年，税率为 0.25%，公寓及租客各负责一半费用。
新生大礼包：定制保温杯+洗衣袋+转换插头+防风衣架
床品5件套：床单、被套、枕套、枕芯、被芯
【预定流程】学生公寓
1. 年付预定流程
1) 确定租房意向后，出具 invoice 后 7 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间
2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前六个月房租）
3) 8 月 15 日前支付第二期租金（剩余六个月房租）
2.半年付预定流程
1) 确定租房意向后出具 invoice 后 7 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间
2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前六个月房租）
3) 下一年 1.15 日前支付第二期租金（剩余六个月房租）
3. 季度付预定流程
1) 确定租房意向后出具 invoice 后 7 天内支付 4 个月房租作为订金，锁定该房间
2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前三个月房租）预订金即转为押
金
3) 2024.11.15，2025.2.15，2025.5.15 日前支付每一季度租金（三个月租金）
【其他说明】
1、水费、网费、电费
全年水费、网费都是全免费的，公共区域每天有清洁阿姨打扫。电费每个房间按实际使用收
取。每个房间有独立的电表，房间内电费由该房间的住客承担。公共区域所有用电设施（例
如热水器、微波炉、冰箱等）所产生的电费由该区域内所有住客平摊。
2、租金支付方式
支付方式可以选择年付，半年付，季付。
3、管理费
管理费是租金的 6%，管理费包括家具维护及维修（自然损耗）、公共区域地面，洗手间地面
清洁费，垃圾清运费等。
4、印花税
公寓与租客订立租赁协议必须支付印花税，在指定日子内加盖印花（俗称「打厘印」）。如
果年期不超逾 1 年，税率为 0.25%，公寓及租客各负责一半费用。
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