油麻地二期-上海街

整栋学生公寓

【编号】 #19175

【地址】 油麻地上海街339-345号, Hong Kong,

【公寓简介】
这是一栋年轻有活力且超有玩趣的公寓,整体空间的设计以时尚动感、网红元素、互动融合为关键点,打造一个温馨舒适的年轻人空间,大家可以在这里释放自己的玩趣天性。整栋楼共8层,房源充足,拥有多种房型可以选择。公寓地处油麻地上海街,交通方便,日常生活所需齐全。

公寓不设电梯,双楼梯设置,一个用来走路;一个是设置大垃圾桶扔垃圾和逃生。为了避免噪音,增加了双层隔音玻璃窗,降低噪音骚扰。公寓设置有智能门禁系统,公寓区域全方面覆盖智能监控系统,夜班保安巡楼。


【公寓设施和服务】
房间设施:单人床,高架床,书桌椅,衣柜,空调,窗帘,WIFI,密码门禁
单位设施:冰箱,微波炉,热水淋浴,门铃,热水壶,垃圾桶,密码门禁
大楼设施:洗衣机,烘干机,电磁炉, 密码门禁,监控,保安人员,灭火设备,打印机,垃圾桶,快递架子,健身器材

天台有烘干机可以免费使用,可以晾晒衣服。顶层设有天台活动区,并配有洗衣烘干一体机1台+1个洗衣机,一楼公区还有6台洗烘一体机。

服务:每月还提供一次专业的公区清洁、管家运营、维修维护等服务。

套间房型
楼层:8层+天台(中层:1-5层;高层:6-8层)
【E01 大套间】面积 8㎡左右;可1-2人居住,白领精英 / 甜蜜情侣首选!房间配有独立卫生间、1.5m宽高架大床、 床垫、DIY拼装衣柜、沙发、书桌椅、空调、热水器、台灯、落地灯
【E02 小套间】面积 6㎡左右;房间配有独立卫生间、高架床、 床垫、沙发、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、热水器、台灯、落地灯
【E03 小套间-含平台】面积 6㎡左右(平台约10平);房间配有独立卫生间、普通床、 床垫、沙发、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、热水器、台灯

单人间房型
【S01A 小单间】面积 3.5-4㎡左右;房间配有普通床or高架床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯
【S01B 小单间】面积 3.5-4㎡左右 非直射光(窗户向天井,自然通风);房间配有高架床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯
【S02A 普通单间】面积 5㎡左右;房间配有普通床or高架床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯
【S02B 普通单间】面积 5㎡左右 非直射光(窗户向天井,自然通风);房间配有普通床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯
【S03 大单间】面积 6-7㎡左右; 房间配有普通床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯

双人间房型
【D01 双人间(高架床)】面积 7㎡左右;房间配有高架床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯
【D02 双人间(普通床)】面积 8㎡左右;房间配有普通床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯
【D03 双人间(上下床)】面积 5-7㎡左右;房间配有上下床、 床垫、DIY拼装衣柜or上下层衣柜、书桌椅、空调、台灯

特色房型房型
【S05超小单间】面积3㎡左右;非直射光(窗户向天井,自然通风);房间配有普通床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯
【S04超大单间】面积7㎡左右 ;房间配有普通床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯
【D02A双人间】面积 9㎡左右;房间配有普通床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯
【D03A高级单间】面积6㎡左右;房间配有高架床、 床垫、DIY拼装衣柜、书桌椅、空调、台灯

* 单层划分为四个大单位,每个单位内有4-5个房间。除独卫套间外,一般规划为4-6人共用一个洗手间。基于人员使用分流考虑,部分单位亦会增设额外的客厅洗漱区或增设额外的淋浴间。公寓内部分单位有独立厨房。

【交通情况】
地铁:
距离油麻地地铁站C出口 仅100m
学校:
乘地铁至城市大学 仅9min
乘地铁至浸会大学 仅15min
乘地铁至香港大学 仅19min
巴士至理工大学 仅15min

跨境巴士:
距 跨境巴士站 200m,可前往 深圳湾口岸 等广东各地

【周边介绍】
购物:朗豪坊、香港果栏、庙街
电影院:油麻地戏院、百老汇电影中心

【设施】
床垫
衣柜
书桌椅
空调
台灯
Wi-Fi
冰箱
微波炉
热水淋浴
门铃
热水壶
垃圾桶

包bill 租金包水电网费

1

普通单间

房型:
面积约5平米
床型:90x190(cm)
普通单间,4室1厅
已满租 HK$5400/月
8月10日开始 12个月起租
非直射光,1-5层
已满租 HK$5400/月
8月10日开始 12个月起租
非直射光,6-8层
立即预订 HK$5600/月
8月10日开始 12个月起租
直射光,6-8层
立即预订 HK$5700/月
8月10日开始 12个月起租
直射光,1-5层
1

小套间

房型:
面积约6平米
床型:90x190(cm)
小套间
已满租 HK$7800/月
8月10日开始 12个月起租
6-8层
已满租 HK$8000/月
8月10日开始 12个月起租
1层含平台(平台约10平)

双人间(高架床)

房型:独立卫浴和厨房
面积约6平米
床型:90x190(cm)
高架床,五室一厅
立即预订 HK$3900/月
8月10日开始 12个月起租
6-8层
立即预订 HK$4100/月
8月10日开始 12个月起租
1-5层

双人间(上下床)

房型:独立卫浴和厨房
面积约5平米
床型:90x190(cm)
上下床,四室一厅,Floor 3(仅限女生),
立即预订 HK$3300/月
8月10日开始 12个月起租
6-8层
立即预订 HK$3600/月
8月10日开始 12个月起租
1-5层

大单间

房型:
面积约6平米
床型:90x190(cm)
大单间,四室一厅
已满租 HK$5800/月
8月10日开始 12个月起租
6-8层
已满租 HK$6000/月
8月10日开始 12个月起租
3-5层

小单间

房型:
面积约4平米
床型:90x190(cm)
小单间,四室一厅
已满租 HK$5000/月
8月10日开始 12个月起租
非直射光,6-8层
已满租 HK$5000/月
8月10日开始 12个月起租
非直射光,1-5层
已满租 HK$5400/月
8月10日开始 12个月起租
直射光,2-5层
已满租 HK$5400/月
8月10日开始 12个月起租
直射光,6-8层

大套间

房型:
面积约8平米
床型:150x200(cm)
大套间 可2人居住 情侣可住 1.5m宽床
立即预订 HK$9300/月
8月1日开始 12个月起租
6-8楼
立即预订 HK$9500/月
8月1日开始 12个月起租
1-5楼
【51ROOM专属优惠券】预定前可领取200HKD专属优惠券,抵扣租金使用

【预订流程】
早鸟排队的话 支付5000hkd,锁定房间。

4月份开始最终确定房间,之前支付的5000hkd抵扣租房定金,(支付订金差额,如果没有,多出的可以抵扣租金)完成后,预定就成功了。7天内支付好差额就可。


【付款】
1. 定金:预订时支付的定金,一般是1个月租金,入住后转为押金,押金在合约到期后15-20个工作日内退还;

2. 租金 整付,一次性付清租期内的租金+管理费,预计在7月上旬左右,财务会统一开出租金账单及合约,收到后,就可以陆续支付及签约了

3. 管理费:10%的租金,包含政府差饷、支付家具家电维修保固、垃圾清运费、WiFi、水费、电费、公共区域定期保洁(提供每月2次的清洁)、个人保险(水电网等均不限制使用)

4. 厘印税:涉及的厘印税费,我们会先行垫付,税费由房东和租客各承担50%,在之后的租期时间里,会分批开出你应付的厘印税账单,住户根据账单缴付费用即可。交税后的合约,在合约的正面可找到由政府盖的章和金额。厘印税按照年租比例,一般在0.25%-1%,具体可在账单里查看。


【签署合同】

租金账单及合约电子版是在合约开始前一至两周会生成到账户。租金账单需要在合约开始前5天支付,电子合约签署即可。


【Q&A】

1. 入住日,需要提供什么材料?

- 提供身份证明、学生证明或工作证明


2. 入住期间,家具家电坏了,需要自费修理吗?

- 修理费将会由公司暂行支付后,视情况和住户分摊,非人为破坏则无需支付


3. 上门保洁和维修时怎样的?

- 提供每月2次的清洁阿姨上门清洁服务。如需额外清洁,可通过公寓上报。时间为非公共假期早上10点-晚上6点

【地址】 油麻地上海街339-345号, Hong Kong,

【周边】 超市 健身房