红磡公寓

整栋学生公寓 24/25等开放

【编号】 #19152

【地址】 红磡曲街33-35号, Hong Kong,

【公寓简介】
红磡公寓位于曲街,地理位置极佳,距离何文田地铁站B1出口步行仅2-3分钟,距离红磡地铁站800m,贯穿九龙/港岛/荃湾线,步行13min(1公里)可达理工大学,步行17min(1.2公里)可达公开大学,此外,去城大、浸会、中大、港大这几个大学都十分快速便捷。整栋楼共有5层,全设单间及套房 ,保证居住的舒适感与私密性,附近是红磡老居民区,生活节奏相对较慢,环境清幽安静,本地生活气息非常浓厚。 红磡公寓在装修设计方面,采用的是简约风格,整体环境温馨又明亮,富有朝气活力。公寓全方面覆盖智能监控系统和门禁系统,为了提升在公寓里的居住体验,公寓整体家具都采用定制,不仅时尚好看,而且存储空间也更丰富,让你在归家时享受到每个细节所带来的舒适感 。

【公寓设施和服务】
房间设施:单人床,高架床,书桌椅,乳胶床垫、DIY拼装衣柜,空调,台灯,窗帘,WIFI,密码门禁
单位设施:冰箱,微波炉,热水淋浴,门铃,热水壶,垃圾桶,密码门禁
大楼设施:洗衣机,烘干机,电磁炉, 密码门禁,监控,保安人员,灭火设备,垃圾桶,快递架子,健身器材,冰箱

1楼公区设有客厅、厨房、运动健身区及阳台区域
顶层设有天台活动区并配有洗衣机烘干机各2台


【房型介绍】
公寓楼层:5层(无电梯,2.4层男女混,135层女生+ 顶楼天台;
1楼5个单人间 + 1个套间+公区
2-5楼每层11个房间,其中包含7个单人间 + 4个套间(套间带独卫)
每层2个公用卫生间

小单间约3㎡(杆梯上床铺)「房间号:05」
普通单间约4㎡ 「房间号:06、07」
标准单间约5.0㎡ 「房间号:01、09」
大单间约5.5-5.7㎡ 「房间号:08、10」
标准套间约5.0㎡ 「房间号:03A、03B」
大套间约6.5㎡ 「房间号:02、11」

【交通情况】
地铁:何文田站B1 出口 (步行距离约2-3分钟)贯穿九龙/港岛/荃湾线
学校:理工大学(步行距离约13分钟)
何文田地铁车程:约11分钟到达九龙塘(城大、浸会)
约22分钟到达香港大学站(港大)
约24分钟到达大学站(中大)

【周边介绍】
购物:黄埔新电影,24小时便利店,万宁、药房、日本城等
电影院:宝石戏院
美食:良记粥品,茶餐厅,老坑火锅,铁板烧日本料理等

【设施】
书桌椅
空调
衣柜
窗帘
Wi-Fi
冰箱
微波炉
热水沐浴
门铃
热水壶
密码门禁
垃圾桶
洗衣机
电磁炉
监控
灭火设备
共享雨伞
健身器材
快递架子

大单间

房型:
面积约6平米
床型:90x190(cm)
大单间
立即预订 HK$6800/月
8月1日开始 12个月起租

大套间

房型:
面积约7平米
床型:90x190(cm)
大套间
已满租 HK$7800/月
8月1日开始 12个月起租
卫生间窗
已满租 HK$8400/月
8月1日开始 12个月起租
1

小单间

房型:
面积约3平米
床型:90x190(cm)
小单间 杆梯上床铺
已满租 HK$5900/月
8月1日开始 12个月起租
1

普通单间

房型:
面积约4平米
床型:90x190(cm)
普通单间
已满租 HK$6300/月
8月1日开始 12个月起租
1

标准单间

房型:
面积约5平米
床型:90x190(cm)
标准单间
立即预订 HK$6500/月
8月1日开始 12个月起租
1

标准套间

房型:
面积约5平米
床型:90x190(cm)
已满租 HK$7800/月
8月1日开始 12个月起租
03A
立即预订 HK$8200/月
8月1日开始 12个月起租
03B
【51ROOM专属优惠券】预定前可领取200HKD专属优惠券,抵扣租金使用

【预订流程】
早鸟排队的话 支付5000hkd,锁定房间。

4月份开始最终确定房间,之前支付的5000hkd抵扣租房定金,(支付订金差额,如果没有,多出的可以抵扣租金)完成后,预定就成功了。7天内支付好差额就可。


【付款】
1. 定金:预订时支付的定金,一般是1个月租金,入住后转为押金,押金在合约到期后15-20个工作日内退还;

2. 租金 整付,一次性付清租期内的租金+管理费,预计在7月上旬左右,财务会统一开出租金账单及合约,收到后,就可以陆续支付及签约了

3. 管理费:10%的租金,包含政府差饷、支付家具家电维修保固、垃圾清运费、WiFi、水费、电费、公共区域定期保洁(提供每月2次的清洁)、个人保险(水电网等均不限制使用)

4. 厘印税:涉及的厘印税费,我们会先行垫付,税费由房东和租客各承担50%,在之后的租期时间里,会分批开出你应付的厘印税账单,住户根据账单缴付费用即可。交税后的合约,在合约的正面可找到由政府盖的章和金额。厘印税按照年租比例,一般在0.25%-1%,具体可在账单里查看。


【签署合同】

租金账单及合约电子版是在合约开始前一至两周会生成到账户。租金账单需要在合约开始前5天支付,电子合约签署即可。


【Q&A】

1. 入住日,需要提供什么材料?

- 提供身份证明、学生证明或工作证明


2. 入住期间,家具家电坏了,需要自费修理吗?

- 修理费将会由公司暂行支付后,视情况和住户分摊,非人为破坏则无需支付


3. 上门保洁和维修时怎样的?

- 提供每月2次的清洁阿姨上门清洁服务。如需额外清洁,可通过公寓上报。时间为非公共假期早上10点-晚上6点

【地址】 红磡曲街33-35号, Hong Kong,

【周边】 超市 健身房