【编号】 #19139

【地址】 香港-九龙-佐敦西贡街2L号-J·apt, Hong Kong,

【公寓简介】
公寓一共5层,不设电梯。位于佐敦西贡街,距离佐敦地铁站只需要4分钟的脚程,处于油尖旺的中心地带,日常生活所需齐全,旺中带静,周边有不少香港特色美食,文艺青年在周围也能找到心水好地:商务印书馆、百老汇电影中心、kubrick咖啡馆等。公寓设置智能门禁系统,如需进出公寓入口或房间门都需输入密码;公寓区域全方面覆盖智能监控系统;每月提供公寓清洁服务;全栋翻新改造为青年公寓,入住前统一清除甲醛净化空气。公寓配备免费WIFI,家具电器一应俱全,可拎包入住,适合初到香港念书的同学,也适合已经在香港工作的人士。

【公寓设施和服务】
房间设施:单人床,高架床,书桌椅,衣柜,空调,窗帘,WIFI,密码门禁
单位设施:冰箱,洗衣机,微波炉,热水淋浴,热水壶,烘干机,密码门禁
大楼设施:密码门禁,监控,保安人员,灭火设备,打印机,共享雨伞,垃圾桶,快递架子,健身器材

【房型】
楼层:5层 + 天台
单人间(B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L)
面 积 : 约3.5-6㎡
小单人间:J(约3.5㎡)
普通单人间:B、C、I(约4㎡)其中 B 房为普通床
标准单人间:D、E、K(约5㎡)其中 D 房为普通床
大单间:F、G、H、L(约6㎡)其中 L 房为普通床
配 置:高架床/普通床 床垫 窗帘 书桌 椅子 衣橱 冷气机 免费WIFI

单人套间(M)
面 积 : 约7㎡
配 置:高架床 床垫 窗帘 书桌 椅子 衣橱 冷气机 免费WIFI

双人间(A、M)
面 积 : 约7-8㎡
普通双人间:M
标准双人间:A
配 置:高架床 床垫 窗帘 书桌 椅子 衣橱 冷气机 免费WIFI


*A、B、C、M房间非临街,其余临街
*注:每层2个单位,每个单位有2个洗手间2个洗漱台2个沐浴间。

【交通】
佐敦站A口,步行4min (300m)
油麻地站,步行10min
柯士甸站,步行10min
学校:
理工大学:a. 步行约20-25min
b. 乘坐小巴26路约15-20min
香港大学:乘坐地铁(荃湾线由佐敦站至中环站,转乘港岛线至香港大学站,约20min)
城市大学:乘坐地铁(荃湾线由佐敦站至旺角站,转乘观塘线至九龙塘站,约25min)
浸会大学:a. 乘坐271路 + 步行约30min
b. 乘坐地铁(荃湾线有佐敦站至旺角站,转乘观塘线至九龙塘站,约25min)
跨境:距福田口岸:乘坐地铁(柯士甸站至落马洲站,约70min)
机场:距香港机场:a. 乘坐巴士(A22)约45min
b. 乘坐地铁约55min

【周边介绍】
超市:永安百货
书店: 商务印书馆
电影院:百老汇电影院
美食:肥姐小食,妹记大排档
学校:城大、浸会、理工

【设施】
书桌椅
衣柜
空调
Wi-Fi
冰箱
洗衣机
烘干机
微波炉
热水淋浴
热水壶
电磁炉
密码门禁
监控
打印机
健身器材
窗帘

标准单间-普通床

房型:
面积约5平米
床型:90x190(cm)
标准单间-普通床 Floor 4,男女不限
立即预订 HK$6200/月
8月2日开始 12个月起租

标准单间(高架床)

房型:
面积约5平米
床型:90x190(cm)
标准单间(高架床) Floor 5,仅限女生
立即预订 HK$6200/月
8月2日开始 12个月起租

标准双人间

房型:独立卫浴和厨房
面积约7平米
床型:90x190(cm)
标准双人间 Floor2,仅限男生
立即预订 HK$4300/月
8月2日开始 12个月起租

大单间(高架床)

房型:
面积约6平米
床型:90x190(cm)
大单间(高架床) Floor 3,仅限女生
立即预订 HK$6400/月
8月2日开始 12个月起租

普通单间(高架床)

房型:公用卫浴和公用厨房
面积约4平米
床型:90x190(cm)
普通单间(高架床) Floor 1, 仅限女生
立即预订 HK$5900/月
8月2日开始 12个月起租
【51ROOM专属优惠券】预定前可领取200HKD专属优惠券,抵扣租金使用

【预订流程】
早鸟排队的话 支付5000hkd,锁定房间。

4月份开始最终确定房间,之前支付的5000hkd抵扣租房定金,(支付订金差额,如果没有,多出的可以抵扣租金)完成后,预定就成功了。7天内支付好差额就可。


【付款】
1. 定金:预订时支付的定金,一般是1个月租金,入住后转为押金,押金在合约到期后15-20个工作日内退还;

2. 租金 整付,一次性付清租期内的租金+管理费,预计在7月上旬左右,财务会统一开出租金账单及合约,收到后,就可以陆续支付及签约了

3. 管理费:10%的租金,包含政府差饷、支付家具家电维修保固、垃圾清运费、WiFi、水费、电费、公共区域定期保洁(提供每月2次的清洁)、个人保险(水电网等均不限制使用)

4. 厘印税:涉及的厘印税费,我们会先行垫付,税费由房东和租客各承担50%,在之后的租期时间里,会分批开出你应付的厘印税账单,住户根据账单缴付费用即可。交税后的合约,在合约的正面可找到由政府盖的章和金额。厘印税按照年租比例,一般在0.25%-1%,具体可在账单里查看。


【签署合同】

租金账单及合约电子版是在合约开始前一至两周会生成到账户。租金账单需要在合约开始前5天支付,电子合约签署即可。


【Q&A】

1. 入住日,需要提供什么材料?

- 提供身份证明、学生证明或工作证明


2. 入住期间,家具家电坏了,需要自费修理吗?

- 修理费将会由公司暂行支付后,视情况和住户分摊,非人为破坏则无需支付


3. 上门保洁和维修时怎样的?

- 提供每月2次的清洁阿姨上门清洁服务。如需额外清洁,可通过公寓上报。时间为非公共假期早上10点-晚上6点

【地址】 香港-九龙-佐敦西贡街2L号-J·apt, Hong Kong,

【周边】 超市 健身房